Давайте посмотрим, за что мы платим агентству недвижимости, и сможем ли мы обойтись без услуг риелтора.
Итак, дано: у вас есть двухкомнатная квартира, в хрущёвке в Кузнецке. Вы хотите её продать и купить трёшку в новостройке в новой Ильинке. Потому что у вас теперь двое детей и вам стало тесно в прежней квартире. Вы можете доплатить только из материнского капитала, основную сумму придётся брать у банка. Предлагаем пройти короткий тест, чтобы оценить свои знания (выбирайте варианты ответа на картинке и посмотрите, сколько людей думает, так же как и вы).
Пройти ТЕСТ
Одновременный процесс продажи и покупки квартиры — дело непростое. Нужно, чтобы обе сделки совершились одновременно. Придется потратить время не только на показы и просмотры, но и на хождение по инстанциям, проверку документов и в каждый момент нужно быть готовым к очередям, потере нервов и пр.
Оплачивая услуги риелтора, вы гарантируете безопасность сделки, получаете квалифицированную помощь нескольких специалистов, экономите время на поиске вариантов.
Если вам не одобрили ипотеку в одном банке, то в агентстве недвижимости подадут от вас заявки в другие. Расскажут вам про самые выгодные ставки.
Комментарий эксперта: Светлана Зайцева, коммерческий директор, АН «Любимый город»:
— Во-первых, агентство недвижимости проверяют чистоту предыдущих переходов прав собственности. Во-вторых, некоторые фирмы дают собственные гарантии. Так, у компании «Любимый город» есть специальный сертификат: «Гарантия безопасности сделки». Смысл сертификата в том, что покупателю квартиры дается юридическая и, главное, финансовая защита. Если по какой-то причине после покупки вы потеряете права на новое жилье, компания вернет вам деньги из собственного страхового фонда.
Не стесняйтесь спрашивать о результатах работы риелтора — по вашей просьбе специалист без проблем объяснит, что сделал для вас и как продвигается поиск и даже, как в «Любимом городе», предоставит письменный отчет, где будет вся информация по проделанной работе.
Если в компании вам предложат доплатить, чтобы нужная квартира нашлась быстрее, — стоит отказаться от ее услуг.
