Правовая экспертиза документов на недвижимость – это гарантия безопасности вашей сделки.
Помимо того, что в агентстве недвижимости «Любимый город» все консультации БЕСПЛАТНЫ!
У нас есть замечательная АКЦИЯ – всем нашим клиентам мы проводим бесплатную ЮРИДИЧЕСКУЮ ЭКСПЕРТИЗУ документов. Но заказать правовую экспертизу документов в АН «Любимый город» может каждый!
это анализ документов на недвижимость на предмет подлинности и достоверности, и на соответствие их требованиям законодательства.
Правовая экспертиза документов на недвижимость позволит выявить юридические ошибки документов, возможные риски и обеспечить их предупреждение, разрешить спорные моменты при заключении договоров и свершении сделок, выявить их ничтожные или оспоримые условия. В случае выявления юридических ошибок, юридический отдел «Любимого города» предложит решение для их устранения или варианты, обеспечивающие минимизацию рисков во избежание наступления негативных последствий.
Проще говоря, правовая экспертиза нужна:
Продавцу недвижимости - для понимания, имеете ли вы полные права на данное имущество и можете ли его продавать, а так же для выявления ошибок в имеющихся документах, которые могут послужить причиной приостановления сделки по продажи.
Покупателю недвижимости - для выявления обстоятельств, которые могут послужить в будущем основанием потери имущества.
Алгоритм действия юристов АН «Любимый город» при правовой экспертизе документов:
1. Выяснение условий сделки, ее нюансов, получение всех имеющихся копий документов.
2. Поиск иной информации по объекту по открытым источникам.
3. Экспертиза заключенных ранее договоров по конкретному объекту.
4. Проверка законности основания выдачи правоподтверждающих документов.
5. Установление соответствия данных БТИ о технических характеристиках объекта с данными, отображенными в правоустанавливающих и иных документах.
6. Выявление условий в ранее заключенных договорах по объекту, препятствующих купле-продаже объекта недвижимости, совершению иных сделок с недвижимым имуществом.
7. Выявление существующих обременений (ограничений) права собственности на объект недвижимости.
8. Выдача заключения по правой экспертизе документов и рекомендаций.
9. Устранение выявленных ошибок.
10. Подготовка пакета документов для совершения сделки (подписание договора купли-продажи и государственной регистрации перехода права собственности на покупателя).
Закажи правовую экспертизу документов в АН «Любимый город»!